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外壁塗装は一度の塗り替えに大きな費用がかかる工事だからこそ、適切な耐用年数を知ってできるだけ工事の回数を減らしたいですよね。そこで今回は、外壁塗装の耐用年数と塗り替えの目安、長持ちの秘訣などを解説しますので外壁塗装工事の実施判断の参考にしてください！
外壁塗装の具体的な耐用年数は？長持ちさせる秘訣はある？
マイホームに長年住み続けていると、外壁塗装の汚れや剥がれなどが気になってきて塗替えを考えることになると思います。ですが外壁塗装工事はリフォーム工事の中でも大掛かりで大きな費用もかかる工事でもあるため、できるだけ長持ちさせて工事の回数を減らしたいですよね。本記事では具体的な耐用年数と、長持ちの秘訣など紹介しますので、さいたま市で外壁塗装を考えている方は、ぜひ本記事を参考にして外壁塗装の耐用年数を知って、工事を行う時期の参考にしてみてください。
そもそも外壁塗装の耐用年数とは？
外壁塗装の耐用年数とは、建物の外壁や屋根に塗った塗料がどのくらい効果を発揮するのかを示す数値です。外壁塗装は雨や風、紫外線など様々な自然環境にさらされることで徐々にその効果を失ってきますので定期的な再塗装が必要と言われています。
外壁塗装の耐用年数は一般的に何年？
気になる耐用年数についてですが、一般的に10年～20年と言われています。幅があるのは家がおかれる環境や、ウレタン系塗料やフッ素系塗料などと言った使用されている塗料の種類によって寿命が異なるためです。そのため一概に何年で塗り替えだと定義することができませんので、素人では判断が難しいです。
さいたま市には多くの外壁業者がありますので、見た目に気になる点が出てきたり、そうでなくともおおよそ10年を経過したら、プロの業者さんに一度相談してみるのをおすすめします。
外壁塗装を長持ちさせるポイントは？
外壁塗装の耐用年数を少しでも長持ちさせるためには、日々のケアは欠かせません。ここでは気をつけるポイントを紹介しますので、心当たりがあればすぐにでも対処してみてください。
外壁周囲の風通しを良くする
住宅の外壁には湿気は大敵です。特に建物の裏側など日光が当たりにくい部分は湿気がこもりがちになります。植え込みを整備したり、周囲にはできるだけ荷物を置かないようにするなどして風通しをよくすることを意識してください。
外壁塗装の汚れやカビを放置しない
外壁塗装に付いた汚れやカビは、放置すると落ちにくくなるだけでなく外壁全体に広がっていきます。汚れやカビは塗料の効果を落とし、劣化を早めるなどデメリットしかありませんので定期的に外壁の掃除を行って、汚れがひどくなる前に対処することが重要です。
信頼できる業者を探す
外壁塗装の耐用年数は、施工業者の技術や使用する塗料によっても大きく影響を受けます。マイホームで暮らしていくと、外壁塗装は1度だけでなく2度3度と行うことになるでしょう。外壁塗装工事は信頼できる業者さんを探し、耐用年数を延ばすことで外壁塗装工事の回数を減らせる可能性があります。
さいたま市には多くのリフォーム業者がありますので、相見積もりを取るなどして複数の業者さんからの話を聞いてみるようにしましょう。
外壁塗装が耐用年数を超えてしまうとどうなる？
外壁塗装は見た目だけでなく、家を守るために必要な多くの効果を持っています。もしも外壁塗装が耐用年数を超えてしまうと、それらが失われることになってしまい家にとって良いこととはいえません。ここでは、外壁塗装が耐用年数を超えてしまった場合に考えられるデメリットを紹介します。
家の外観が悪化する
外壁塗装の持つ効果として真っ先に思いつくのは、外観の見た目に関する効果でしょう。外壁に汚れが目立ったり、塗料が剥がれたりした姿は住んでいる中で気持ちの良いものではありません。ご近所さんからの評判にも関わってくる可能性もありますので、注意が必要ですね。
断熱・遮熱性が失われる
外壁塗装に使用する塗料には、断熱性や遮熱性に優れたものがあります。耐用年数を超えて使用を続けるとその効果が薄れてしまい、冷暖房の効果が下がってしまいます。結果として光熱費の上昇にもつながります。
雨漏りのリスクが高まる
外壁塗装で用いる塗料は、雨風等による外部から家の壁や屋根への水分の侵入を食い止める機能もあります。外壁塗装が耐用年数を超えてしまうと、その防水性が失われて水分による壁の劣化を早め、場合によっては雨漏りなどにもつながってきます。
近年では、さいたま市でもゲリラ豪雨などが発生し雨量も多くなっているので、外壁の防水性は非常に重要です。
外壁材の寿命も縮めることになる
外壁塗装に用いる塗料は、外壁をひび割れや紫外線などの自然環境から守る効果も持っています。一般的に外壁に使われる外壁材は自然環境への耐性が低いものが多く、外壁塗装による保護がないと一気に劣化が進んでしまいます。もし外壁材の修理が必要になってしまうと、外壁塗装を行う場合の10倍以上の費用が必要になったり、最悪の場合は建て替えなければいけない状態になってしまいます。
まとめ
今回は外壁塗装の耐用年数と長持ちさせるポイント、またその重要性ついて紹介しました。
外壁塗装はとても大きな工事であり、大きな費用がかかるためできる限り回数を抑えたいですよね。そのためには日々のケアやリフォーム業者の選び方がとても重要になります。
さいたま市には多くのリフォーム業者がありますので、外壁塗装を考える際には信頼できる業者を探すところから始めてみてくださいね。
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